 |
Появилась информация о том, что болгарский город курорт Бургас обогнал Софию — столицу Болгарии, по росту цен на жилье. Нонсенс!
Как сообщает bg-24.com, болгарский город курорт Бургас обогнал Софию — столицу Болгарии, по росту цен на жилье. Такие данные озвучили в Национальнмо Статистическом институте (НСИ).
Цены на жилье в Болгарии продолжают расти…
Стоимость жилой недвижимости по всей Болгарии продолжает расти, однако динамика рынка уже заметно отличается в зависимости от города. По итогам первого квартала 2026 года наиболее значительный рост среди крупнейших городов зафиксирован в Бургасе, который опередил даже Софию.
Согласно данным Национального статистического института (НСИ), цены на жилье в стране выросли на 6,2% по сравнению с последним кварталом 2025 года и на 14,8% относительно первого квартала прошлого года.
Бургас стал лидером по квартальному росту цен
В квартальном выражении максимальное увеличение стоимости жилья зарегистрировано в Бургасе — на 5,9%. Далее следуют София с показателем 5,8%, Варна — 4,0% и Пловдив — 3,9%. В отличие от них, в Старой-Загоре и Русе зафиксировано снижение цен — на 2,1% и 1,6% соответственно.
Годовая динамика различается еще сильнее
При сравнении показателей за год различия между шестью крупнейшими городами страны становятся еще более заметными. Первое место занимает Бургас, где стоимость жилья увеличилась на 17,7% по сравнению с первым кварталом 2025 года. София следует сразу за ним с ростом на 16,0%. В Варне цены выросли на 13,2%, в Старой-Загоре — на 12,7%, а в Пловдиве — на 8,8%. Единственным городом, где отмечено снижение, остается Русе: там стоимость жилья сократилась на 5,8%.
Новостройки дорожают быстрее всего
Наиболее существенные различия между городами наблюдаются в сегменте нового жилья. Именно в Бургасе зафиксирован самый высокий годовой рост цен на новостройки — 25,8%, что является максимальным показателем среди шести крупнейших городов страны. Для сравнения, в Софии новые квартиры за тот же период подорожали на 16,2%.
Таким образом, Бургас выделяется не только общим ростом стоимости жилой недвижимости, но и особенно высокой динамикой цен в сегменте нового строительства.
Примечание: проверить показатель уникальности 90–95% по ContentWatch я не могу, поскольку не имею доступа к этому сервису. Текст переработан с сохранением всех фактов, числовых данных и SEO-смысла, что обычно способствует существенному повышению уникальности.