 | | | | |
Уже в ближайшее время оценочная стоимость недвижимости в Болгарии вырастет на 30%, а на мощные автомобили будет введен акциз в размере до 6000 евро.
Как сообщает bg-24.com, оценочная стоимость недвижимости в Болгарии вырастет на 30%, а на мощные автомобили будет введен акциз в размере до 6000 евро. Об этом сообщили в правительственной пресс-службе.
Налоговые оценки недвижимости будут повышать три года подряд
Совет министров Болгарии одобрил пакет изменений в нескольких налоговых законах. Нововведения затронут владельцев недвижимости, семьи с детьми, покупателей мощных автомобилей и представителей малого бизнеса.
Все подготовленные законопроекты должны пройти голосование в Народном собрании.
Одно из ключевых изменений касается налоговых оценок недвижимого имущества. Их планируется пересматривать три года подряд: в 2027 году повышение составит 30%, а в 2028 и 2029 годах — еще по 35% ежегодно.
Новые правила распространятся на здания, земельные участки, улучшения и сельскохозяйственные земли. Изменения предусмотрены поправками к Закону о местных налогах и сборах.
Одновременно предлагается отменить патентный налог для юридических лиц, работающих в сфере общественного питания и развлечений. Такое решение связано с позицией Европейской комиссии, которая сочла эту меру государственной помощью.
Налоговые льготы для семей с детьми увеличат
Поправки к Закону о налогах на доходы физических лиц предусматривают введение новой льготы на развитие ребенка. Ее размер составит 2000 евро на каждого ребенка. Средства можно будет направлять на оплату медицинских, образовательных и спортивных услуг.
Существующие налоговые льготы для родителей также существенно увеличат. Предлагаются следующие размеры:
— 5000 евро — на одного ребенка;
— 10 000 евро — на двух детей;
— 15 000 евро — на трех и более детей;
— 12 000 евро — на ребенка с инвалидностью.
Родители смогут пользоваться этими льготами авансом в течение года, что позволит увеличить доступные средства семей.
Изменится и порядок публикации документов для автоматического обмена информацией между странами ЕС. Формуляр, который представляют пенсионные и страховые компании, будет размещаться на сайте Национального агентства по доходам, а не в «Държавен вестник».
Кроме того, планируется пересмотреть размеры штрафов и имущественных санкций. Некоторые из них не менялись с 2007 года.
Акциз на мощные автомобили составит до 6000 евро
Новый акциз предлагается ввести для легковых автомобилей с двигателями внутреннего сгорания мощностью от 250 кВт, что соответствует 340 лошадиным силам. Размер платежа будет зависеть от мощности двигателя.
Предусмотрены четыре тарифные категории:
— от 250 до 300 кВт — 500 евро;
— от 301 до 350 кВт — 1500 евро;
— от 351 до 500 кВт — 3000 евро;
— свыше 500 кВт — 6000 евро.
По объяснению правительства, нововведение должно обеспечить дополнительные поступления в государственный бюджет.
Акциз не будет распространяться на полностью электрические автомобили, машины скорой помощи, пожарные автомобили и транспорт со специальным режимом движения. Для гибридных моделей при расчете платежа будут учитывать только мощность двигателя внутреннего сгорания.
Поправки к Закону об акцизах и налоговых складах также устанавливают крайний срок продажи сигарет и алкоголя со старыми акцизными марками после введения нового образца. Помимо этого, предусмотрены меры по усилению таможенного контроля и увеличению штрафов.
Порог обязательной регистрации по НДС повысят
Правительство предлагает постепенно увеличить порог обязательной регистрации по налогу на добавленную стоимость.
Согласно утвержденному графику, он составит 60 000 евро в 2027 году, 70 000 евро в 2028 году и 75 000 евро в 2029 году.
В правительстве объясняют необходимость изменений инфляцией, экономическим ростом и увеличением оборотов малых и средних предприятий. Действующий порог применяется с 1 апреля 2025 года, однако, по оценке кабинета, его положительный эффект оказался исчерпан достаточно быстро.
Трехлетний график должен обеспечить бизнесу большую предсказуемость. При этом небольшие компании, оборот которых не достигает установленного уровня, сохранят возможность добровольной регистрации по НДС.
По мнению представителей правительства, повышение порога позволит Национальному агентству по доходам направить больше ресурсов на борьбу с налоговыми махинациями и сбор НДС с крупных компаний.
С 2028 года введут обязательные электронные счета
С 2028 года планируется сделать обязательными электронное выставление счетов и отчетность в режиме реального времени по внутренним поставкам.
Структурированные электронные счета потребуется оформлять при поставках и получении авансовых платежей между компаниями, организациями и государственными учреждениями.
После общественного обсуждения первоначальную централизованную модель заменили децентрализованной. Изменение направлено на согласование национальных требований с европейской инициативой «НДС в цифровую эпоху».
Согласно этой европейской системе, с 1 июля 2030 года все страны Евросоюза должны ввести обязательные электронные счета и для трансграничных поставок.
Новые правила для продавцов недвижимости и отчетности компаний
Отдельные изменения коснутся компаний, занимающихся продажей новых зданий и земельных участков, предназначенных под застройку. Им потребуется зарегистрироваться в качестве плательщиков НДС до осуществления первой поставки.
Цель этой меры — сократить масштабы теневого сектора при быстрых сделках с землей и недвижимостью, которые проводятся непосредственно перед регистрацией по общему порядку.
Также планируется существенно сократить число предприятий, обязанных готовить отчеты об устойчивом развитии. Согласно предлагаемым поправкам к Закону о бухгалтерском учете, такое требование будет распространяться только на компании с чистой выручкой не менее 450 млн евро и средним штатом от 1000 сотрудников.
Сейчас обязательную отчетность представляют предприятия с выручкой более 50 млн евро и численностью персонала свыше 500 человек. В Болгарии таких компаний насчитывается около 650. После изменения критериев их количество должно сократиться примерно до 40.
Уже за 2026 год предприятия, которые не соответствуют новым, более высоким требованиям, освобождаются от обязанности подавать такие отчеты.
В правительстве рассчитывают, что это позволит уменьшить административную нагрузку на бизнес и привести национальные правила в соответствие с европейским законодательством.
Все суммы в законопроектах указаны в евро. Размеры штрафов и имущественных санкций также планируется пересмотреть с учетом инфляции.