 |  |  |  |  |
Как оказалось: 65,4% жилых зданий в Варненской области были построены до 1990 года. При этом расходы на ремонт и реконструкцию стареющего жилья здесь растут быстрее, чем зарплата.
Как сообщает bg-24.com, 65,4% жилых зданий в Варненской области были построены до 1990 года. Такие данные озвучили в Национальном статистическом институте (НСИ).
Средняя зарплата в Варне достигла 1360 евро
За год средняя заработная плата в Варненской области увеличилась на 12,7% — с 1207 евро во втором квартале 2025 года до 1360 евро за аналогичный период 2026 года. Несмотря на рост, показатель остается на 84 евро ниже среднего уровня по стране.
В целом по стране средняя зарплата за рассматриваемый период выросла на 9,8% — с 1315 до 1444 евро. При этом разница между увеличением заработных плат и подорожанием услуг по ремонту жилья на национальном уровне составила 4,5%.
Варненская область занимает 25-е место по разнице между ростом зарплат и стоимостью ремонта
Подорожание ремонтных, обслуживающих и обновляющих жилье услуг в Болгарии достигло 14,3%. Это превышает темпы увеличения средней зарплаты в Варненской области на 1,6 процентного пункта.
В результате регион оказался на 25-м месте среди областей, где рост заработных плат наиболее заметно отстает от увеличения расходов на ремонт жилья.
Согласно исследованию, ни в одной области Болгарии повышение зарплат не смогло сравняться с темпами удорожания ремонтных услуг. Даже в Кюстендиле, где зафиксирован самый высокий прирост заработной платы — 13,4%, разница составила 0,9%.
Перед Варненской областью в рейтинге расположились 24 региона. Первое место занимает Разград с разницей в 6,7%. Следом за Варной идет Габрово, где разрыв достиг 12,8%.
Более 65% жилых зданий построены до 1990 года
Дополнительную актуальность вопрос расходов на ремонт придает возраст жилого фонда региона. По итогам переписи 2021 года в Варненской области насчитывалось 105 147 жилых зданий. Из них 68 792 объекта были построены до 1990 года, что составляет 65,4% от общего количества.
При этом средняя доля таких зданий по Болгарии достигает 85%. Варненская область имеет самый низкий показатель в стране по количеству жилых зданий, возведенных до 1990 года.
До 1970 года в регионе было построено 38 969 зданий, или 37,1% всего жилого фонда. В период с 2010 по 2021 год появились еще 9295 жилых зданий.
Несмотря на сравнительно более молодой жилой фонд, рост стоимости ремонтных работ продолжает создавать дополнительную финансовую нагрузку на семьи, планирующие обновление жилья.
Как изменились зарплаты в соседних областях
В соседних с Варненской областью регионах темпы увеличения средней заработной платы оказались ниже.
В Шуменской области показатель вырос на 8%, что соответствует третьему месту в рейтинге. В Добричской области прирост составил 8,9%, регион занял седьмую позицию.
В Бургасской области заработные платы увеличились на 12,2%, что позволило ей расположиться на 22-м месте.
Таким образом, Варненская область показала более высокий годовой рост средней зарплаты по сравнению с соседними регионами, однако этого оказалось недостаточно, чтобы компенсировать увеличение расходов на ремонт, обслуживание и обновление жилья.