 |  |  | |  |
Рынок сошёл с ума: 100 000 евро за гараж в Бургасе, сегодня пристанище для авто в этом болгарском курорте стоит столько же, сколько несколько лет назад стоила 3-комнатная квартира
Как сообщает bg-24.com, 100 000 евро за гараж в Бургасе, сегодня пристанище для авто в этом болгарском курорте стоит столько же, сколько несколько лет назад стоила 3-комнатная квартира
Цены на гаражи в Бургасе в 2026 году: дефицит объявлений и рекордный спрос на паркоместа
В 2026 году цены на гаражи в Бургасе превысили стоимость трехкомнатных квартир в морском городе, зафиксированную несколько лет назад. Об этом свидетельствует исследование рыночных тенденций, отражающее стремительный рост сегмента гаражей и паркомест.
Рынок недвижимости в Бургасе достиг нового пика
По словам брокеров, с которыми связался портал Флагман.бг, ситуация на рынке недвижимости в Бургасе вышла на новый уровень. Предложение крайне ограничено, тогда как спрос продолжает расти.
Эксперты отмечают, что рынок находится на грани обострения: объявления о продаже гаражей появляются редко, а заинтересованных покупателей значительно больше. Многие владельцы недвижимости готовы продавать свои квартиры, чтобы приобрести новое жилье с гарантированным паркоместом в проектах на этапе строительства. В настоящее время такие проекты представлены в большом количестве и отличаются высоким качеством.
Рост цен на гаражи в ж.к. «Лазур» и на ул. «Перущица»
Проведенное исследование подтверждает устойчивый рост цен на гаражи в Бургасе. Так, гараж на первом уровне в новом здании на ул. «Перущица» в ж.к. «Лазур» предлагается за 65 000 евро. Площадь объекта составляет 19 кв. м, что наглядно демонстрирует динамику удорожания недвижимости в городе.
Стоимость гаражей в ж.к. «Меден рудник», «Мадика» и «Хоризонт»
В ж.к. «Меден рудник» гаражи и паркоместа реализуются по цене около 20 000 евро. В новых районах «Мадика» и «Хоризонт» стоимость гаражей варьируется в пределах от 16 000 до 20 000 евро. Паркоместа для мотоциклов в этих локациях оцениваются примерно в 4 000 евро.
Рекордные предложения в центре Бургаса и на ул. «Михаил Лермонтов»
Наиболее высокие цены зафиксированы в центральной части Бургаса. Гараж площадью 23 кв. м в суперцентре города на ул. «Михаил Лермонтов» выставлен на продажу за 100 000 евро. Это одно из самых дорогих предложений в данном сегменте рынка.
Подземные гаражи в Крайморие и тенденция к переустройству
В квартале Крайморие продается подземный гараж стоимостью 75 000 евро, рассчитанный на четыре автомобиля. Объект расположен в знаковом здании напротив будущей школы района.
За последние годы усилилась тенденция переустройства помещений, изначально построенных как гаражи, в коммерческие объекты — магазины, косметические студии и офисы. Один из таких объектов в ж.к. «Лазур» реализуется за 59 900 евро. Подобные проекты становятся все более востребованными в Бургасе.
Аренда гаражей и паркомест в Бургасе: актуальные ставки
Рынок аренды гаражей и паркомест в Бургасе также демонстрирует высокую активность. В ж.к. «Меден рудник» стоимость аренды гаража начинается от 100 евро в месяц. В ж.к. «Възраждане», где проблема парковки стоит особенно остро, арендные ставки достигают 150 евро в месяц.
Таким образом, рынок гаражей в Бургасе в 2026 году характеризуется дефицитом предложений, устойчивым ростом цен и высоким инвестиционным потенциалом.