 |  |  |  |
За прошедшие пять лет, дома в Софии подорожали более чем на 80%. Самыми востребованными остаются отдельно стоящие дома.
Как сообщает bg-24.com, дома в Софии подорожали более чем на 80%.
Отдельно стоящие дома пользуются наибольшим спросом
Наибольший интерес покупателей в окрестностях Софии сосредоточен на отдельно стоящих домах. Типичный объект имеет около 380 квадратных метров застроенной площади, четыре спальни, три ванные комнаты, участок площадью 810 квадратных метров и парковочные места для трех автомобилей.
Стоимость такого дома составляет около 820 тысяч евро с НДС, свидетельствуют данные консалтинговой компании, работающей на рынке недвижимости.
Таунхаусы стоят около 550 тысяч евро
Вторыми по популярности являются рядные дома, представляющие собой несколько одинаковых зданий в одном жилом комплексе.
Типичный объект такого типа имеет площадь 260 квадратных метров, три спальни, две или три ванные комнаты, двор площадью 160 квадратных метров и парковочные места для двух автомобилей. Его цена достигает 550 тысяч евро с НДС.
Дома-близнецы занимают промежуточное положение
Покупатели также проявляют интерес к домам-близнецам, которые по своим характеристикам находятся между отдельно стоящими и рядными домами.
Обычно их площадь составляет 330 квадратных метров, в них предусмотрены три ванные комнаты, участок площадью 300 квадратных метров и места для двух автомобилей. Средняя цена такого объекта достигает 720 тысяч евро с НДС.
Цены выросли более чем на 80%
Значительная часть сделок с домами осуществляется за собственные средства покупателей, без привлечения банковских кредитов.
При этом инвесторы стараются выбирать районы, где земельные участки стоят дешевле. Несмотря на это, за период почти в пять лет цены на дома в жилых комплексах в Софии и ее окрестностях увеличились более чем на 80%.
Одновременно продолжают расти и расходы на строительство.
Большинство домов строят в южной части Софии
Большая часть выставленных на продажу домов расположена вдоль южной дуги Софийской кольцевой дороги и в близлежащих селах. На рынке также остается много объектов, строительство которых еще продолжается.
При этом недостаточно развитая инфраструктура в северных районах ограничивает возможности для дальнейшего развития этих территорий.